ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Стоимость 6 500 000 € торг Продается Торговый Центр Турция, Анталья, Аланья, Махмутлар Общая площадь 6100 м2 , 5 этажей, первая береговая линия 1- этаж холодильное оборудование , складские и хозяйственные помещения МММ Мигрос 2- этаж МММ Мигрос продукты 3- этаж МММ Мигрос одежда , хозяйственные товары 4 и 5 этаж Спортивный центр Gym Factory Экономические показатели Строительство центра в 2017 году 2 собственника физические лица Два арендатора 1) МММ Мигрос крупнейшая розничная сеть Швейцарии Второй по величине МММ Мигрос в Алании Доход ≈ 300 000 € в год Договор аренды заключен на 10 лет В договоре согласно законодательству Турции прописано индексация цен аренды на 18 -20 % 2) Спортивный центр Gym Factory Оборудование новое и современное Стоимость оборудования 230 000 € после окончания срока аренды остается в собственности арендодателя Доход ≈ 216 000 € в год Договор аренды заключен на 5 лет В договоре согласно законодательству Турции прописано индексация цен аренды на 18 -20 % Почему выгодно купить сейчас? 1. Земля в собственности которая растет в цене 2. В 2023 году заканчивается 100 летний Лозанский договор 3. В 2023 начнется добыча природных ископаемых в том числе и нефть , Турция будет укреплять свои экономические показатели в том числе и росте лиры, а значит и рост цен на землю. 4. Турция в будущем это вторые Эмираты Для тех предпринимателей который быстрее хотят вернуть свои вложения в ТЦ есть следующая возможность: 4 и 5 этажи переделать в апартаменты 16 шт площадью 300 -250 м2 и продать их ≈ 450 000 € каждый. Расход на строительство ≈ 230 000€, проект прилагаю. Дополнительно: Требуемая сумма: 3 054 117 456 ₸ Среднемесячный чистый доход: Предпологаемый срок окупаемости: Форма: ИП Доля к продаже: 100 %