Продам готовый, действующий бизнес (здание, земельный участок, оборудование, товар), состоящий из 2-х этажей, расположен в перспективно-застраивающемся пригороде г. Усть-Каменогорска в селе Ахмирово, с налаженным сообщением автобусов, остановкой у здания. Бизнес расположен в отдельно стоящем здании на первой линии вдоль трассы Республиканского значения – Усть-Каменогорск-Семей-Астана. Бизнес успешно работает более 25 лет с хорошей рентабельностью и репутацией. Общая площадь здания 970 кв. м; общая площадь земельного участка 1 293 кв.м. (земельный участок находится в частной собственности). Имеются все инженерные коммуникации: автономное отопление – печное на твердом топливе, подача регулируется компьютером и производится автоматически. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Водоснабжение автономное, септик, организованный вывоз ТБО, телефонизация, интернет. Пультовая система безопасности, территория здания и земельного участка по всему периметру находятся под видеонаблюдением запись ведется в онлайн режиме, установлены датчики движения, пожарная сигнализация. Качественный ремонт, укомплектованное торговое оборудование, налаженные поставщики товаров. Отведенная зона под банкоматы, автостоянка для удобства и сервиса клиентов. Предусмотрена кухня для персонала и гардеробная. В здании имеются два магазина: продуктовый, хозяйственный, а также банкетный зал на 250 посадочных мест. Работа поставлена на 100%. В штате 15 сотрудников (продавцы-кассиры, кулинары по производству полуфабрикатов, сторожа, разнорабочие, технические работники), а также привлеченные повара, официанты. Имеется возможность освоения 2-го этажа здания, для дальнейшего развития и расширения бизнеса в виде размещения аптеки, парикмахерской, ателье, обувной мастерской, ломбарда, игровой детской площадки, либо сдачи площадей в аренду. На земельном участке также находится склад, гараж, баня и шиномонтажная. Комплекс продаётся со всем имеющимся имуществом. Отличное финансовое вложение, которое с первых дней принесет стабильный, гарантированный доход. Стабильность самого бизнеса проверена десятком лет. Окупаемость вложенных инвестиций в данный бизнес-проект составляет 62 месяца. Дополнительно интересующая информация будет представлена при обсуждении. Реальным покупателям возможен торг. Рассматриваем варианты продажи через ипотечное кредитование, а также обмена на бизнес, помещения и квартиры в г. Нур-Султан. Дополнительно: Требуемая сумма: 200 000 000 ₸ Среднемесячный чистый доход: Предпологаемый срок окупаемости: Форма: ИП Доля к продаже: 100 % Самостоятельный бизнес; Наличие лицензий; Одельный вход; Наличие складов; Клиентская база; Наличие материальных активов; Отсутствие налоговых задолженностей; Наличие парковки; Налаженная логистика; База поставщиков; Отсутствие кредиторской задолженности